دیوار پذیرایی قسمتی که پشت آن ساختمان در خال ساخت است نم زده

خلاصه: پاسخ کوتاه به این سوال

اگر نم‌زدگی دیوار پذیرایی ناشی از ساخت و ساز مجاور است، معمولاً مشکل از عدم اجرای درست عایق‌کاری، نفوذ آب باران یا تاسیسات پروژه همسایه است. در بسیاری از موارد با بررسی موارد ساده مثل مسدود کردن مسیر ریزش آب بین دو دیوار مشکل حل می‌شود، اما در برخی شرایط نیاز به بررسی تخصصی وجود دارد. در بیش از ۷۰٪ موارد این مشکل به عدم اجرای صحیح ایزوگام یا سیمان‌کاری بدنه خارجی در ساختمان در حال ساخت مربوط است.

راه‌حل: چه اقداماتی می‌توان برای رفع مشکل انجام داد؟

برای رفع رطوبت و نم دیوار مشترک ناشی از پروژه ساختمانی مجاور، اقدامات زیر را از ساده به پیچیده انجام دهید:

1. ابتدا با سرکارگر یا مالک ساختمان در حال ساخت گفتگو کنید تا منبع احتمالی آب (مثل لوله‌کشی یا تجمع آب باران) را بررسی کنند.
2. فاصله بین دو دیوار (درز انقطاع) را بررسی کنید تا نخاله ساختمانی یا مصالح مانع خروج آب نشده باشند.
3. با استفاده از دستگاه رطوبت‌سنج، میزان و وسعت نفوذ نم را در پذیرایی اندازه بگیرید.
4. سطح داخلی دیوار را کاملاً خشک کنید تا از رشد کپک جلوگیری شود.
5. درزهای احتمالی نمای بیرونی را با چسب‌های پلی اورتان یا درزگیرهای ساختمانی آب‌بندی کنید.
6. در صورت نیاز، اقدام به تخریب جزئی گچ و اجرای لایه ضد نم و سیمان‌کاری مجدد داخل کنید.
7. از یک اکیپ تخصصی سیمان‌کاری بخواهید نمای بیرونی سمت شما را با ملات آب‌بند پوشش دهند.

جدول مشکلات رایج و راه‌حل‌ها آن

نکات ایمنی: قبل از بررسی، این نکات ایمنی را رعایت کنید

رعایت اصول ایمنی هنگام مواجهه با رطوبت و سازه‌های نیمه‌کاره مجاور از اهمیت بالایی برخوردار است:

• پیش از دستکاری دیوار، حتماً جریان برق پریزها و کلیدهای واقع در آن ضلع از پذیرایی را قطع کنید.
• از عدم اتصال سیم‌کشی برق داخلی با مسیر رطوبت اطمینان حاصل کنید تا خطر برق‌گرفتگی ایجاد نشود.
• هنگام تراشیدن گچ آسیب‌دیده، حتماً از ماسک فیلتردار برای جلوگیری از تنفس گرد و غبار و هاگ کپک استفاده کنید.
• مراقب سقوط احتمالی مصالح یا ابزار از ساختمان در حال ساخت مجاور باشید.
• لباس کار مناسب و دستکش ایمنی بپوشید.

چه زمانی متخصص خبر کنید: چه زمانی باید از متخصص کمک بگیرید؟

اگر نم‌زدگی دیوار پذیرایی روز به روز وسعت بیشتری پیدا کرد، بوی نم شدید است، گچ دیوار پوسته کرده یا شوره زده و منبع آن در ساختمان مجاور مشخص نیست، نباید شخصاً دست به کار شوید. همچنین اگر نیاز به سیمان‌کاری مجدد نمای بیرونی یا تزریق مواد ضد آب در درز انقطاع باشد، حتماً باید از تکنسین‌های مجرب سایت خدماتی کارو کمک بگیرید تا با تجهیزات مناسب مشکل را ریشه‌ای حل کنند.

جمع‌بندی: جمع‌بندی نهایی

نم‌زدگی دیوار پذیرایی ناشی از ساختمان در حال ساخت می‌تواند دلایل مختلفی داشته باشد که برخی از آن‌ها ساده و برخی نیازمند بررسی تخصصی هستند. اگر با بررسی‌های اولیه و گفتگو با مجریان پروژه مجاور مشکل برطرف نشد، بهترین کار استفاده از کمک یک متخصص سیمان‌کاری و آب‌بندی است تا از آسیب بیشتر به سازه منزل شما جلوگیری شود. هزینه‌های این کار بسته به وسعت تخریب و نوع مصالح مصرفی متفاوت خواهد بود.